PROCEDURE
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まず、家族構成・平屋か二階建て・ご希望のエリアなどをお伺いさせていただきます。月々のローンのお支払シミュレーション、物件購入費用とリノベーション費用(概算)のトータルで必要な資金を計算し、借入可能額をもとにご予算に合わせた物件をお探しいたします。
2
現地調査に同行し、壁・天井・床下はどうなっているかなどを見た上、お好みの仕様にリノベーションが可能かどうか確認させていただきます。
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物件が見つかったら、弊社とお客様と連名で買付証明を提出します。同時に中古住宅購入のご融資と合わせてリノベ工事のご融資のご提案もさせていただきます。
売買契約は購入申込から約1週間程で締結いたします。
4
売り主様と買い主様と日程を調整の上、弊社もしくは、金融機関等にて売買契約を締結していただきます。
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これまでの打合内容を確認・調整の上、プランや金額の最終承認をいただきます。 材料の手配とともに、近隣挨拶、仮設計画、各所の養生、解体工事、造作工事、設備工事、仕上げ 工事等、各部署と連携をとって進めます。
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完成後の仕上がりをご確認いただきます。
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現地にて、リノベ工事の完了説明を行います。 引き渡し書類の説明、保証の説明を行い、鍵のお渡しにてお引き渡しとなります。
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物件の情報や家族形態、予算、スケジュールなどの条件を整理し、ご希望に合わせて、具体的な方法をご提案いたします。
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＜1回目＞
現地調査をもとに、最初のプランをご提案致します。 間取り平面図のラフプランをもとに再度詳細のヒアリングを行っていきます。 全体イメージの方向性の確認とサンプル等のご提案を行い概算金額のご説明を行います。
＜2回目＞
ご要望をもとに修正プランをご提示します。 設備仕様などのご提案をし、全体の金額の提示と懸念点のご説明、工事日程のご説明を行います。
3
改めてご要望をもとにプランを調整。 素材を実際にご用意したサンプルで確かめながら決めていただきます。 全体の金額や工事日程等の調整のご説明を行います。 これまでの打ち合わせ内容をまとめ、総仕上げとして調整し、プランや支払い方法について最終確認 を行い、工事契約を締結します。
4
解体前に一度状態を確認いたします。解体箇所の確認と残置物の確認を行います。 解体完了後に状況確認。解体した結果、予定工事が出来ないケースが万が一あった場合、その改善案等をご説明いたします。
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完成後の仕上がりをご確認いただきます。
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現地にて、リノベ工事の完了説明を行います。引き渡し書類の説明、保証の説明を行い、鍵のお渡しにてお引き渡しとなります。
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＜1回目＞
現在、お住まいの中でどこをリフォームしたら良いのかお伺いいたします。 ・水回り(お風呂、トイレ、台所)
・子供部屋を増築したい
・屋根が雨漏りするので、屋根の瓦を全部変えたい
・外壁とサッシの交換をしたい
・床がぶかぶかしているので床を直してほしい
・その他 現地調査をもとに、最初のプランをご提案致します。間取り平面図のラフプランをもとに再度詳細のヒアリングを行っていきます。全体イメージの方向性の確認とサンプル等のご提案を行い概算金額のご説明を行います。
＜2回目＞
ご要望をもとに修正プランをご提示します。設備仕様などのご提案をし、全体の金額の提示と懸念点のご説明、工事日程のご説明を行います。
2
改めてご要望をもとにプランを調整。 素材を実際にご用意したサンプルで確かめながら決めていただきます。 全体の金額や工事日程等の調整のご説明を行います。 これまでの打ち合わせ内容をまとめ、総仕上げとして調整し、プランや支払い方法について最終確認 を行い、工事契約を締結します。
3
解体前に一度状態を確認いたします。解体箇所の確認と残置物の確認を行います。 解体完了後に状況確認。解体した結果、予定工事が出来ないケースが万が一あった場合、その改善案等をご説明いたします。
4
完成後の仕上がりをご確認いただきます。
5
現地にて、リノベ工事の完了説明を行います。引き渡し書類の説明、保証の説明を行い、鍵のお渡しにてお引き渡しとなります。
